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| Ｑ. |
広い土地の相続税評価は低くなると聞きましたが、どんな場合に適用になるのでしょうか。 |
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| Ａ. |
面積が500㎡以上で（開発許可を必要とする土地）で一定の要件を満たす土地に適用されます。
マンション適地は除かれます。
＜計算式＞
正面路線価×面積×（0.6－0.5×評価土地の面積／1,000㎡）
2,000㎡の土地であれば 0.6－0.5×2,000／1,000＝0.5
と、なりますので路線価の半分で評価出来ます。
（評価土地の面積5,000㎡以上は5,000㎡として計算）
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